Руководитель предлагает должность

Nov 04, 2023

Письмо редактору

В прошлый вторник вечером ваш Наблюдательный совет принял изменения в постановление RPD «Район с запланированными жилыми единицами» и запрос на изменение зонирования от Southside Investors. РПД находится в учете более 20 лет и использовался всего 5 раз. Причина, по которой Southside Investors стремилась изменить постановление, заключалась в том, чтобы разрешить включение коммерческого компонента в их жилищные планы.

Группа MUD, «Разработка многократного использования», показала хорошие результаты, и многие говорили от всего сердца, в то время как некоторые продолжали распространять ложь и пропаганду. Несмотря на это, оба запроса были удовлетворены, и теперь продолжается процесс получения разрешений и работа по анализу воздействия дорожного движения.

Вначале все мыслимые точки зрения были рассмотрены и в некоторой степени решены. Проблемы с дорожным движением на Мартин-роуд исчезли, и буфер от границы участка до границы участка был добровольно увеличен с 30 до 100 футов. Беспрепятственно отдать столько земли этим застройщикам для размещения соседних владельцев было слишком щедро. Пожалуйста, помните, что это их земля, и это подводит меня к следующему пункту.

Как владельцы собственности на этом участке земли площадью 588 акров, они могли построить 1200 домов или попросить перевести его в категорию R-1 и построить 2400 домов. Чтобы перевести его в RPD, теперь они могут построить многоквартирный жилой комплекс, предлагающий различные варианты жилья, а также добавить продуктовый магазин и другие магазины розничной торговли. Коммерческие возможности должны быть подтверждены специальным разрешением на использование. Окончательное количество домов, которые будут построены, будет определено на основе процесса получения разрешений и анализа воздействия дорожного движения. Это сам по себе двухлетний процесс, прежде чем можно будет убрать первую лопату земли.

Этот участок земли продавался в течение 30 или более лет, никогда не использовался в качестве сельскохозяйственных угодий и был лишен древесины. Его окружают 24 землевладельца, некоторые из которых не против этого проекта. Многие из оппонентов MUD даже не живут рядом с этим объектом, но решили высказать свое несогласие по ряду причин.

Мы коллективно отвергаем перемены, потому что они могут нарушить нашу повседневную жизнь, в то время как некоторые боятся будущего и неопределенности, которые сопровождают перемены. Каждое крупное достижение сталкивается с определенным уровнем сопротивления. Я видел это на примере строительства «новой дороги», более известной как шоссе 58, Мартинсвиллское шоссе, и новой компании, пришедшей в город в 1966 году и известной как Goodyear Tire & Rubber Company. Представьте себе, если бы наши лидеры отвергли эти два проекта; где бы мы были сегодня?

Моя непреклонная поддержка этого проекта отчасти объясняется тем, что, когда я баллотировался на пост президента в 2019 году, я обещал полностью поддерживать экономическое развитие. Я держу свое обещание. Я живу в 8,2 милях отсюда, поэтому, хотя я живу относительно близко к месту реализации проекта, я не могу честно сказать, что оно находится у меня на заднем дворе. Итак, я должен спросить тех, кто решил воспользоваться этой риторикой: насколько велик ваш задний двор? Я слышал, как некоторые говорили: «О, я не против жилья», а другие говорили: «Мне не нужен продуктовый магазин». Оба утверждения поддерживают явление, известное как НИМБИ, но не на моем заднем дворе. Теперь здесь лежит компромисс между поддержкой этого проекта или продолжением крестового похода за отказ от экономического роста.

Основная цель этого проекта — помочь облегчить жилищный кризис, а также подготовиться к предложению вариантов жилья, как только у Мегапарка Берри Хилл появится корпоративный сосед. Это рост, но это также и наше будущее. Наблюдая за упадком табака и закрытием Dan River Mills, мы боролись с возможностью предложить себе хорошую работу и хорошее место для жизни. Я не буду стоять на пути прогресса или любого движения, которое могло бы помешать развитию нашего сообщества. Нам нужно быть провидцами и сделать все возможное, чтобы обеспечить будущее нашим детям и внукам. Они должны знать, что, как только они закончат среднюю школу, у них будет будущее здесь или после окончания колледжа.

Есть много других тем для разговора, но я закончу на этом. Я выслушал ваши опасения и принял вашу поддержку. Объем поддержки экономического роста намного превышает объем оппозиции. Если бы мы отвергли этот проект, ни одна крупная корпорация никогда бы не захотела переехать сюда, и со временем мы увидим, что наше сообщество продолжает ухудшаться. Именно такие проекты дают нам надежду и многообещающее будущее.